Proiectele de construcții pot fi provocatoare, cu multe părți implicate, circumstanțe neprevăzute și modificări alte termenelor de finalizare, iar evitarea disputelor poate fi dificilă. În cadrul acestui articol vă vom oferi cele mai importante sfaturi privind modul de gestionare a unui proiect de construcții de succes. Dacă sunteți deja implicat într-o dispută și aveți nevoie de asistență legală de specialitate, puteți contacta echipa noastră chiar astăzi.
În timp ce disputele din construcții pot fi provocatoare, există mai multe măsuri pe care le puteți lua pentru a minimiza riscul. Acestea sunt măsurile recomandate de noi.
În timp ce mulți avocați oferă servicii de întocmire a contractelor, noi vă recomandăm întotdeauna să lucrați cu un avocat cu experiență specifică în domeniul construcțiilor. Contractele de construcție pot fi complicate, iar atunci când apar dispute, experiența și expertiza unui avocat care înțelege procesul rezolvării unor astfel de dispute sunt esențiale.
Avem experiență în rezolvarea disputelor rezultate din tot felul de proiecte și avem expertiză de specialitate cu cazuri ample, în care disputele au apărut între mai multe părți din cadrul unei dezvoltări comerciale sau rezidențiale.
Contractele pentru construcții pot fi convenite oral sau în scris, însă pentru un proiect cu cât mai multe șanse de a fi finalizat bine, întotdeauna vă recomandăm să alegeți un contract scris. De asemenea, este esențială ca acel contract să fie întocmit cu atenție, fără termeni sau expresii ambigue. Prevederile la care trebuie să aveți mare grijă sunt cele privind întârzierile și dreptul la compensare. Avocatul dvs. vă va explica mai clar toate aceste lucruri.
Chiar și cu un contract bine întocmit pot să apară probleme care să ducă la dispute. Cu toate acestea, puteți controla eventualele dificultăți prin monitorizarea proiectul îndeaproape. Este esențial să clarificați cu managerii de proiect și echipa lor care sunt procesele și procedurile corecte. Puteți crea un manual de proiect, care să conțină procesul de aprobare a ordinelor de schimbare, precum și orice alți termeni conveniți. De asemenea, puteți documenta costurile suplimentare.
Dacă nu aveți un plan precis stabilit, înțelegerea impactului întârzierilor poate fi dificilă, lucru care vă poate afecta capacitatea de a solicita compensări. Planul trebuie să fie clar, precis și acceptat de toate părțile la începutul proiectului. Stabilirea unui plan clar vă poate ajuta și să identificați și vizualizați eventualele întârzieri și să le corectați din timp. Identificarea întârzierilor poate ajuta la evitarea disputelor. Luați măsuri pentru mitigarea pierderilor și conveniți o cale de continuare.
Dacă sunteți proprietarul unei firme de construcții, până când sunteți informat despre probleme, ar putea fi prea târziu pentru evitarea unei dispute. Prin urmare, o cale importantă de a minimiza riscul unei dispute este să vă asigurați că managerii de șantier sau de proiect știu să recunoască problemele care pot cauza o dispută. De asemenea, îi puteți instrui pentru a acționa rapid în vederea rezolvării unor astfel de dispute sau pentru a vă oferi feedback cu privire la chestiunile pe care doriți să le rezolvați singuri.
Înainte de a începe proiectul, este practic să purtați o discuție cu toate părțile implicate și să identificați orice potențiale riscuri sau întârzieri. Discutați în mod deschis și amical aceste chestiuni și pregătiți toată părțile pentru proiect, asigurându-vă că aceștia știu ce implică proiectul. Vă recomandăm să nu încercați niciodată să ascundeți sau să acoperiți o eventuală problemă sau un eventual risc, deoarece acest lucru poate provoca dificultăți și dispute ulterior.
Este esențial să aveți o comunicare regulată cu toate părțile implicate în proiect. Acest lucru poate ajuta toate părțile să înțeleagă provocările celorlalte părți implicate în proiect. Comunicarea regulată poate reduce dezacordurile și încuraja munca de colaborare, lucru care poate ajuta la evitarea disputelor.
În cadrul IMD Solicitors, echipa noastră de avocați specializați pe dispute în construcții sunt bine cunoscuți în industrie pentru sfaturile lor proactive și concentrate pe zona comercială, care vă pot ajuta să obțineți cel mai bun rezultat posibil. Pentru a discuta despre solicitările dvs. contactați-l pe Marcin Durlak la numărul 0330 159 6497.
Acest articol este destinat doar pentru a oferi informații generale și nu constituie consiliere juridică sau profesională. Vă rugăm să rețineți este posibil ca legea să se fi schimbat de la publicarea acestui articol.
0330 159 6497
Luni - Vineri: 9am -5:30pm
Vorbește cu noi astăzi 
CONTACTATI-NE AZI