Advice Centre

Dacă dumneavoastră și partenerul dumneavoastră v-ați separat, veți dori să vă construiţi propriul drum în viaţă și poate că vă întrebați dacă vă puteți schimba încuietorile casei sau ale apartamentului. Acest lucru poate fi de dorit dacă ruperea relației a fost grea și dacă aveți suspiciunea că fostul dumneavoastră partener ar veni neanunțat, ar sustrage bunurile dumneavoastră când sunteți plecat sau ar putea cauza neplăceri. Ați putea chiar să vă îngrijorați pentru siguranța dumneavoastră.

,,Chiar dacă poate fi neliniștitor, este important să nu schimbați încuietorile fără să beneficiaţi de consultanţă juridică’’, explică Melissa Cunningham, expert în dreptul familiei, la IMD Solicitors în Londyn, Manchester i Birmingham, deoarece poziția juridică variază în funcție de circumstanțele cazului dumneavoastră.

Pentru cuplurile căsătorite

Dacă sunteți căsătoriți, atunci premiza este că soțul dumneavoastră are un drept legal de a intra în casa matrimonială, necontând cine deține proprietatea.

Cu excepția cazului în care nu aveți o hotărâre judecătorească, nu puteți schimba încuietorile fără acordul soțului dumneavoastră. Solicitarea unei permisiuni poate să nu fie bine primită iar atunci va trebui să cântăriți dacă acest lucru va putea să mărească dușmănia și să reducă încrederea, care ar putea duce la un divorț prelungit și costuri nenecesare.

Schimbarea încuietorilor nu afectează deținerea legală sau drepturile de proprietate asupra casei sau ale bunurilor care se află în aceasta, deci va trebui să evaluați dacă acest lucru va fi benefic pe termen lung.

Dacă schimbați încuietorile fără consimțământul celuilalt, soțul dumneavoastră ar putea decide să angajeze un lăcătuș pentru a obține intrarea sau v-ar putea aduce în fața unui tribunal pentru excluderea sa ilegală. Este în general de așteptat ca dacă soțul dumneavoastră se mută, să nu revină neanunțat și să nu intre în casă când prezenţa sa nu este dorită acolo. De fapt, o astfel de faptă ar putea să constituie o infracţiune și ar trebui să raportați un astfel de comportament la poliție.

Pentru cuplurile care locuiesc împreună

Dacă ați trait împreună și nu ați fost căsătoriți, atunci este important să stabiliți cine deține casa în mod legal.

Dacă dumneavoastră dețineți proprietatea singur, sunteți îndreptățit să schimbați încuietorile de îndată ce fostul partener al dumneavoastră s-a mutat. Oricum, acest lucru nu îl împiedică pe fostul dumneavoastră partener să facă o cerere de împărțire pentru o cotă din valoarea capitalului propriu din casă sau bunurile din aceasta. Dacă face acest lucru, ar trebui să beneficiaţi cât mai curând de consultanţă juridică.

Dacă amândoi aveți drepturi asupra casei, atunci poziția este similară ca cea a cuplurilor căsătorite. Nu aveți dreptul de a schimba încuietorile și să vă excludeți fostul partener din casă fără o aprobare sau o hotărâre judecătorească.

Hărțuire sau violență

Dacă fostul soț sau partener vă hărțuiește sau vă supără prin revenirea în casă, atunci puteţi fi eligibil pentru a obține o hotărâre judecătorească pentru a îl împiedica să procedeze astfel. Acesta este cunoscută drept o hotărâre de ocupație și poate să restrângă dreptul fostului soț sau partener de a locui în casă. De asemenea puteți obține o hotărâre de ocupaţie dacă ați fost victima unei violențe domestice. Dacă o astfel de hotărâre vă este acordată, atunci puteți schimba în mod normal încuietorile.

Acceptarea accesului

După o separare, cel mai bine este să încercați să ajungeți la o înțelegere asupra accesului din casă. Poate că fostul dumneavoastră soț sau partener trebuie să își ia lucrurile personale sau alte bunuri. Aceasta cel mai bine s-ar întâmpla la o dată și un timp prestabilit. De asemenea, ați putea alege ca un prieten sau un membru de familie să fie prezent pentru a fi sigur că numai lucrurile din inventar sunt înstrăinate.

La fel de bine s-ar putea să nu ajungeți la un acord asupra lucrurilor importante, precum o parte din mobilă sau un animal de companie. În acest caz, până ce problemele s-au rezolvat, fostul soț al dumneavoastră ar trebui să își ia măcar hainele proprii și articolele de toaletă precum şi pe cele ale oricărui copil care locuiește cu dânsul.

Pentru informații suplimentare, vă rugăm să contactați Melissa Cunningham din echipa de dreptul familiei la 0330 159 6497 sau adresa de email info@imd.co.uk.

Acest articol este destinat doar pentru a oferi informații generale și nu constituie consiliere juridică sau profesională. Vă rugăm să rețineți este posibil ca legea să se fi schimbat de la publicarea acestui articol.